La cláusula de suelo establece un límite en el préstamo
hipotecario que impide la aplicación del Euribor para el cálculo de las cuotas
si este se encuentra por debajo de un valor determinado. El Euribor ahora se
encuentra en mínimos históricos, sin embargo, muchos ciudadanos hipotecados no
han podido beneficiarse totalmente de la caída del Euribor al existir dichas
cláusulas en sus préstamos.
Adicae pasa a la acción. La Asociación de Usuarios de Bancas, Cajas y Seguros
presentará ante los Juzgados de Instrucción de Madrid una denuncia en contra de
diecinueve instituciones financieras por la denominada cláusula de suelo.
La Reserva Federal (Fed) estadounidense va a mantener inalterada su política de tipo de interés próximos a cero, concretamente entre el 0% y el 0,25% durante un periodo extenso. La finalidad es la misma que Jean Claude Trichet anunció en la reunión del BCE a principios de enero de dejar los tipos de interés en la Eurozona en el 1% para no entorpecer la recuperación económica.
La Fed decidió rebajar los tipos de interés hasta casi el 0% el 16 de diciembre de 2008. Es decir ya llevan los tipos en ese nivel más de un año y ahora se compromete la Fed ha mantenerlos en ese mismo nivel por un periodo extenso.
Las autoridades monetarias y los gobiernos han aplicado
numerosas medidas y planes de estímulo para afrontar y superar lo antes posible
la crisis económica que tanto impacto está teniendo sobre los ciudadanos. Entre
estas medidas se encuentra la rebaja de los tipos de interés por parte del Banco
Central Europeo (BCE) que empezó a aplicar desde octubre de 2008. El último
recorte al precio oficial del dinero se decidió en mayo de 2009. Desde esa fecha
el nivel de tipos se ha mantenido constante en el 1%. El 14 de enero de 2010 el
BCE ha decidido de nuevo no modificar el nivel del 1% de los tipos de interés
con el fin de no obstaculizar la recuperación económica.
Las suspensiones de pagos están suponiendo muchos problemas para los trabajadores al no poder cobrar el paro por no haber sido despedidos. Es decir, la empresa cesa su actividad con lo que el salario desaparece, pero es que además, los trabajadores, al no haber sido despedidos tampoco pueden cobrar el desempleo. En este sentido están trabajando y estudiando tanto el Gobierno como los agentes sociales para que se agilicen los trámites y que los trabajadores afectados puedan recuperar su dinero.
Las grandes primas a los banqueros, desagradan notablemente tanto a los contribuyentes como a los gobiernos. Estados Unidos, no quiere olvidar que los bancos han conseguido beneficios y que han sobrevivido muchos de ellos gracias a las importantes ayudas públicas que rescataron al sistema financiero.
_________________________________________
Gráfico y datos del Euribor
Euribor:
Desde Enero 2005 hasta Febrero 2010
Euribor
2005
2006
2007
2008
2009
2010
enero
2,312
2,833
4,064
4,498
2,622
1,232
febrero
2,310
2,914
4,094
4,349
2,135
1,225
marzo
2,335
3,105
4,106
4,59
1,909
abril
2,265
3,221
4,253
4,82
1,771
mayo
2,193
3,308
4,373
4,994
1,644
junio
2,103
3,401
4,505
5,361
1,610
julio
2,168
3,539
4,564
5,393
1,412
agosto
2,223
3,615
4,666
5,323
1,334
septiembre
2,220
3,715
4,725
5,384
1,261
octubre
2,414
3,799
4,647
5,248
1.243
noviembre
2,684
3,864
4,607
4,350
1,231
diciembre
2,783
3,921
4,793
3,452
1.242
a las 16:07 Índices Bursátiles. Divisas. Petróleo. Tipos de Interés.
El Banco Central Europeo (BCE)
sitúa los tipos de interés en el 1%. El día 7 de Mayo de 2009, se
decide bajar los tipos de interés un cuarto de punto, desde el 1,25% hasta el 1%
El Banco Central de Inglaterra (BoE)
sitúa los tipos de interés en el 0,50%. El día 5 de Marzo de 2009, se
decide bajar los tipos de interés medio punto, desde el 1% hasta el 0,50%%
La Reserva Federal de Estados
Unidos (Fed) sitúa los tipos de interés entre el 0 y el
0,25%. El día 16 de Diciembre
de 2008, se decide bajar los tipos de interés desde 1%
hasta casi el 0%
Evolución diaria del Euribor. Valor diario. Graficos mensuales del Euribor
En el espacio
"interés", si el banco ofrece préstamos
hipotecarios utilizando como índice el euribor, deberás de colocar la suma
del porcentaje actual de euribor más el diferencial que añade el banco. Por
ejemplo si el porcentaje actual del euribor es "5.393" y tu banco
ofrece "euribor + 0,45 " deberás de realizar la suma 5.393 + 0,45. La suma en el
ejemplo es: 5.393 + 0,45 = 5.843. Esta es la cantidad que deberás colocar en
el espacio "interés".
En Revisión Hipoteca:Comprueba cuanto variará aproximadamente tu cuota
mediante el formulario. A través de las tablas de los datos del Euribor,
comprueba cual era su valor hace 6 o 12 meses, dependiendo de si la revisión
de tu hipoteca es semestral o anual.
Súmale el diferencial que
le añade tu banco al Euribor. Este será el resultado que deberás colocar en
la casilla del interés anterior. Haz el mismo procedimiento con respecto al
interés actual, buscando el valor del Euribor actual y añadiendo el
diferencial. Así tendrás el interés actual.
Recuerda que son datos
aproximados. Los datos reales pueden variar, pero no lo harán de forma
significativa. El diferencial que le aplica el banco a un préstamo
hipotecario viene reflejado en la escritura de la vivienda. Si no puedes
acceder a ella, añádele un diferencial medio de 0,50%, para tener una idea
aproximada.
Simulador Hipoteca
Simulador Revisión Hipoteca
Simulador Amortización Parcial
Anticipada de la Hipoteca
Instrucciones calculadora simulador
amortización parcial de la hipoteca:
En el espacio "interés", si el banco
ofrece préstamos hipotecarios utilizando como índice el IRPH o el
Euribor, deberás
de colocar la suma del porcentaje actual del IRPH o Euribor más el diferencial
que añade el banco. Por ejemplo si el porcentaje actual del IRPH es
"3.393" y tu banco ofrece "IRPH + 0,25 " deberás de realizar la suma
3.393 + 0,25. La suma en el ejemplo es: 3.393 + 0,25 = 3.643. Esta es la
cantidad que deberás colocar en el espacio "interés".
En el espacio "cantidad amortizar",
señala la cantidad que quieres adelantar.
En los espacios "capital pendiente" y plazo",
señala el capital que resta de la hipoteca en el momento de amortizar, y
en plazo el tiempo que resta en el momento también de amortizar.
El Euribor cierra Febrero de 2010 con un nuevo mínimo
histórico, al señalar tasa mensual del 1,225%
El Euribor causará una nueva rebaja de las hipotecas. Ha
terminado febrero de 2010 con un nivel mensual del 1,225%, un nuevo mínimo
histórico que contrasta con el 2,135% del pasado año. No obstante la diferencia
entre el Euribor de ahora y el de hace un año no es tan importante como la que
se establecida hace unos meses y las rebajas en las hipotecas serán por tanto
mucho menores.
El Euribor ha concluido el mes de febrero de 2010,
logrando un nuevo mínimo histórico, señalando el nivel mensual del 1,225%. A
pesar de encontrarse en el valor más bajo de su historia, la evolución del
indicador en los últimos meses, está caracterizada por la estabilidad, y los
valores diarios se caracterizan por señalar cambio mínimos tanto al alza como a
la baja. El Euribor se encuentra prácticamente congelado, no puedo bajar más, a
no ser que se trate de retrocesos mínimos y nada significativos, debido a que el
nivel de los tipos de interés se encuentra a muy poca diferencia de los actuales
valores señalados por parte del indicador. Pero tampoco tiene vía libre para
subir, pues el Banco Central Europeo (BCE) no va a estar dispuesto a subir los
tipos de interés mientras no detecte señales claras de consolidación de la
todavía muy frágil recuperación económica que muestra la Eurozona y los países
que la integran. El indicador no obstante en los últimos días ha retrocedido de
una forma más significativa a la que nos tenía acostumbrado en los últimos
meses, y así el último valor diario del mes de febrero de 2010, señala el
1,215%, otro mínimo histórico.
La causas que señalan los nuevos mínimos en los valores
diarios parecen centrarse a los miedos originados en el mercado interbancario
por la difícil situación económica que viven los países situados más al sur de
Europa, como son Portugal, España y especialmente Grecia con un altísimo déficit
público. El Euribor cierra febrero con una tasa mensual del 1,225%,y esto
supondrá un nuevo abaratamiento de las hipotecas que se revisen a partir de los
datos de febrero con carácter anual y que se encuentren referenciadas al
Euribor.
Con datos aproximados, una hipoteca de 150.000 euros a 25
años con un diferencial del 1% sobre el Euribor, pasará de tener una cuota
mensual de 721 euros a otra 651 de euros. Esto supone un ahorro mensual de 70
euros y un ahorro anual de 840 euros. Se trata de rebajas en las hipotecas que
no son tan pronunciadas como lo fueron en los meses de 2009, ya que el indicador
en febrero de 2009, ya había recorrido casi cinco meses de tendencia bajista, y
hay que recordar que en los primeros meses de esta senda de caídas es donde se
produjo la mayor perdida de puntos por parte del Euribor.
La morosidad es un factor que preocupa a las instituciones
financieras. Por ello muchos bancos y cajas de ahorro han destinado una parte de
sus beneficios ha aumentar su fondo de reserva para afrontar el futuro con
garantías. La caída espectacular del Euribor ha ayudado a mantener la tasa de
morosidad de las carteras hipotecarias.
Las instituciones financieras, cajas de ahorros y bancos,
temen a la morosidad, que ha aumentado durante los últimos meses, fruto de la
crisis económica.
Esta situación ha llevado a muchas instituciones
financieras a ser más prudentes y previsiones que de costumbre y a aumentar de
forma contundente su fondo de reservas. Se han aprovisionado destinando una
parte importante de sus beneficios a reservas, para afrontar el futuro con
garantías.
Las cajas de ahorro han padecido una tasa de morosidad
mayor que la de los bancos desde que se inició la crisis económica, ya que
cuentan con un mayor volumen de préstamos hipotecarios que se los que se han
visto directamente afectados por al pinchazo de la burbuja inmobiliaria. En el
mes de diciembre de 2009 la tasa de cajas y bancos casi se ha igualado y si la
morosidad en los bancos alcanza el 5,02%, la de las cajas tan solo la supera por
tres centésimas, situándose en el 5,05%.
Deberíamos situarnos a mayo de 1996 para hallar tasas de
morosidad superiores. En 1996 eran también fechas de crisis económica, aunque
aquella no fue de tanta magnitud y virulencia como la actual.
La tasa de morosidad se encuentra muy ligada a la
evolución de la economía, y evidentemente si la crisis no se supera y sigue
aumentando aunque sea mínimamente, la tasa de morosidad también aumentará.
Afortunadamente, la caída espectacular del Euribor está
ayudando a moderar la tasa de morosidad en lo que se refiere a las hipotecas. El
Euribor pasó en pocos meses de encontrarse en máximos históricos a situarse en
mínimos, lo permitió aplicar importantes rebajas en las cuotas de las hipotecas
de muchos clientes. El Euribor inició su senda bajista el 10 de octubre de 2008,
a partir de ahí le siguieron muchos meses marcando retrocesos, gracias a la
política de recortes del precio oficial del dinero marcada por el Banco Central
Europeo (BCE). A lo largo del 2009 las hipotecas referenciadas al Euribor que se
han ido revisando con carácter anual y sin cláusula de suelo han experimentado
sustanciales rebajas. Los recortes en las cuotas han aliviado la economía de
muchos clientes que se encontraban ahogados por hacer frente a unos cuotas
mensuales cada vez más altas y que requerían, tras cada revisión de la hipoteca,
de una mayor parte de sus ingresos para hacerles frente. Estas subidas de las
cuotas se realizaron sobretodo desde 2005 a 2007, pues el Euribor, recorrió en
ese tramo de tiempo una senda alcista que encarecía revisión tras revisión las
cuotas de muchos ciudadanos hipotecados. Pero estalló la crisis económica y
financiera y el Banco Central Europeo empezó a rebajar los tipos de interés con
el fin de favorecer el consumo y la reactivación de la economía. La senda
alcista del Euribor durante 2005, 2006 y 2007 fue sustituida rápidamente por una
clara tendencia de caída. La senda bajista recorrida por el Euribor durante los
últimos meses de 2008 y 2009 ha contribuido a rebajar considerablemente muchas
hipotecas y a mantener la tasa de morosidad en las carteras hipotecarias.
El consumo de las familias crece por primera vez en dos
años
El consumo de las familias crece por primera vez en dos años
y la inversión en bienes de equipo volvió a repuntar por segundo trimestre
consecutivo. Sin embargo no fue suficiente para que España saliera de la
recesión en el 2009, y el PIB cayó una décima en variación intertrimestral en el
último trimestre de 2009. No obstante son datos que invitan al optimismo.
Un dato positivo dentro de la grave crisis financiera que invita a
cierta dosis de optimismo es que en el último trimestre de 2009, el consumo de
las familias fue superior al del trimestre anterior. Con el repunte se rompe con
una tendencia de caída marcada en los dos último años. Otro dato positivo fue el
referido a la inversión en bienes de equipo, aunque este ya lleva dos trimestres
creciendo.
Hay que tener presente que el indicador de la inversión en
bienes de equipo es el más fiable respecto los planes de futuro de las
compañías. Desafortunadamente ambos datos positivos no fueron suficiente para
que se terminara la recesión en España, pues intertrimestralmente el PIB en el
cuatro trimestre de 2009 todavía se contrajo una décima, y ya se contabilizan
con este último siete trimestres consecutivos de contracción económica. También
es importante señalar que mientras que en el último trimestre se registra un
-0,1% en el PIB intertrimestral, el primer trimestre de 2009 experimento una
caída mucho más pronunciada, pues fue de -1,6%. Estos datos son los que invitan
al optimismo que llevan al Gobierno a señalar la inminente salida de España de
la recesión, si bien el crecimiento tendrá que tomar todavía mucho vigor para
que se deje de destruir empleo y empiecen a bajar las tasas de desempleo.
El consumo de las familias equivale al 57% del PIB y por
tanto es un factor fundamental que marcara la salida de la crisis económica y
por ello es una ligera invitación al optimismo la primera subida en dos años del
gasto de los hogares. Creció un 0,3% el consumo de las familias. La inversión en
bienes de equipo volvió a crecer, en este caso 3,1%. Este dato es trascendente
pues es una señal indicativa de que las empresas están aumentando su capacidad
productiva. Se trata de un factor importante, previo para la generación de
empleo.
El valor añadido de las empresas de servicios subió por
segundo trimestre consecutivo, esta vez un moderado 0,2% y la industria señala
el primer crecimiento intertrimestral, un 0,5%. ¿Por qué los datos positivos no
llevaron a España a salir de la recesión al final de 2009? Porque otros factores
jugaron en contra, todavía sigue cayendo la inversión en viviendas y ahora se
suma la caída del gasto público. Parece ser que el gasto público va ir
reduciéndose con el fin de reducir el déficit. Resulta entonces vital que la
actividad privada crezca para compensar la caída del gasto público. El problema
puede venir por la evidencia de que mucha actividad privada se ha visto apoyada
por el gasto público, como las ayudas por parte del Gobierno central para la
compra de coches.
El secretario de Estado de Economía, Campa también señala el
primer semestre del 2010 como la salida de la recesión, reafirmando la previsión
de variación del PIB para 2010 del -0,3%.
España ha terminado 2009 en recesión según el Banco de
España
El dato todavía deberá corroborarlo el Instituto Nacional de
Estadística (INE), pero el Banco ce España (BCE) ya ha señalado que España
terminará el 2009 en recesión, con una variación intertrimestral del Producto
Interior Bruto del -0,1%, aunque hay indicadores que ya señalan una incipiente
recuperación.
El Gobierno confiaba en que España pudiera salir de la
recesión en el cuarto trimestre de 2009, como si ha pasado con Reino Unido. Las
recuperaciones en algunos factores económicos apuntaban en esta dirección. El
presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero apuntaba esta idea, al
argumentar, que había una salida inminente de la recesión. Pero finalmente
parece que habrá que esperar a 2010 para que esto suceda. La causa de la
no salida de la recesión al final del 2009 se centra en la negativa evolución
del desempleo en los últimos meses y un aporte del sector exterior menos
contundente de lo que se preveía. El Banco de España, señala que la economía
española tuvo en el cuarto trimestre una contracción intertrimestral del 0,1%. Y
ya son siete trimestres de contracción en la economía, cuando para entrar en
recesión técnica, bastan con solo dos trimestres consecutivos de datos
negativos.
Se trata de datos que todavía deben ser corroborados por
el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, en contracción en el
último trimestre de 2009, España es la única economía del G-20 que se encuentra
en recesión.
Pero de los análisis del Banco de España se inducen señales de inicio de
recuperación económica, pero todavía sin la contundencia suficiente para
contrarrestar el deterioro económico. De esta manera se señala que podría haber
mostrado una tasa ligeramente positiva el consumo de los hogares. Además se
detecta una nueva subida en el último trimestre de 2009 en inversión en bienes
de equipo. Por otra parte experimenta un moderado repunte por segundo trimestre
consecutivo el sector de los servicios de mercado. El problema es que estos
datos no tiene todavía la fuerza suficiente para contrarrestar la caída del
valor añadido de los sectores de la construcción, agricultura e industria.
El Consejo de Gobierno del BCE decide mantener en su reunión de febrero de 2010 los tipos de interés en el 1%
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos
de interés en el 1% para no entorpecer la recuperación. Tampoco existen riesgos
de inflación lo que permiten mantener los tipos al 1%. Preocupa la economía de
Grecia y que su mala situación, pueda replicarse en Irlanda, Portugal y España.
El Consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha
tenido hoy su sesión ordinaria en Fráncfort correspondiente al mes de Febrero de
2010.Un vez más ha decidido mantener el actual nivel de los tipos de interés en
el 1%, que es el mínimo histórico.
Nunca el precio oficial del dinero había estado tan bajo.
El BCE no quiere entorpecer la recuperación económica y por ello deja la tasa de
tipos como estaba. Si se aumentará el nivel de tipos de interés, los
particulares y las empresas encontrarían más caro el acceso al dinero y ello
sería un posible obstáculo en la recuperación económica. Lo importante es
acertar el momento en que se deban subir los tipos para evitar también que un
dinero tan barato pudiera originar procesos inflacionistas. Pero hay que señalar
que actualmente la inflación no muestra ningún problema, ni riesgo en el actual
panorama económico. Así el aumento de precios fue del 1% en enero, mientras que
en diciembre de 2009 fue del 0,9%. Todavía la inflación se encuentra alejada de
lo que el BCE considera la estabilidad de precios, que es una inflación cercana
pero por debajo del 2%.
La última vez que decidió modificar los tipos de interés
fue en mayo de 2009, y desde ese mes el BCE no ha hecho otra cosa que mantener
invariable la tasa en el 1%. La recuperación económica ya empieza a dar señales
de su presencia en algunas grandes potencias de la Eurozona, como Francia y
Alemania, pero la fragilidad de dicha recuperación y la ausencia de señales
claras de consolidación de la misma obligan a la autoridad monetaria a actuar
con prudencia.
Los economistas de la autoridad europea estiman que sólo
en el segundo semestre se podrán aumentar los niveles y en marzo pueden ofrecer
indicaciones sobre el final de su política expansiva monetaria. Jean-Claude
Trichet, presidente del instituto emisor europeo ha indicado que la economía en
la Eurozona va a crecer a un paso moderado durante este año y que el crecimiento
no será homogéneo para los dieciséis países miembros. El BCE presiona al
gobierno Griego a que ponga en marcha sus planes de ahorro previstos y es que
hay que tener presente que actualmente Grecia es el mayor deudor en la Eurozona.
Existen además temores de que los problemas de Grecia puedan también producirse
en Irlanda, Portugal y España.
La crisis económica impulso a muchos países a afrontarla
con inyecciones de dinero público y ahora se hace necesario sanear las cuentas.
Grecia aplicará un contundente plan de ahorro en el que se encuentra importantes
medidas como la suspensión de contrataciones públicas, recortes en los
presupuestos para los funcionarios y aumento de los impuestos en los
combustibles, alcohol y tabaco. Además se reformará el sistema de jubilación de
forma integral. El presidente del BCE insta a que dichos planes de ahorro se
apliquen lo más brevemente posible. La economía griega tiene graves problemas e
incluso existen especulaciones de un posible abandono de la zona euro. Grecia
entró en la Eurozona, el 1 de enero del 2001.
El Ibex 35 presenta su mayor caída en
15 meses: -594%
La Bolsa Española hoy, 4 de febrero de 2010, ha tenido un
día trágico. Se trata de la mayor caída en 15 meses, desde noviembre de 2008,
cuando hacia poco tiempo había caído el gigante de inversiones estadounidense
Lehman Brothers. En esta pésima y negra sesión, los 35 valores del Ibex 35 han
registrado números rojos, y en casi la mitad de esos casos, con perdidas
superiores al 5%.
Concretamente ha bajado hasta el nivel de los 10.241
puntos, registrando un retroceso del 5,94%, cuando en la sesión anterior se
encontraba en los 10.888,40 y ya en ella había retrocedido un 2,7%.
El nivel de los 10.241 puntos es el más bajo desde julio
del 2009. Entre los mayores retrocesos, se encuentran Ferrovial con una caída
del 11,34%, la constructora OHL con un retroceso del 9,46% y Santander con una
pérdida del 9,40%, a pesar de sus excelentes resultados y beneficios.
Las previsiones del Gobierno español
señalan una reducción del déficit público al 3% del PIB en el 2013
La Deuda Pública llegará a alcanzar en el 2012 una cifra
record, nunca se había llegado a esa cifra. Es lo que se señala el Plan de
Estabilidad del Gobierno, pues lo que deberán las administraciones será
equivalente a las tres cuartas partes de lo que España produce. Se prevé
que del 65% del 2010, pasará al 71,9% en el 2011, al 74,3% en el 2012, para
reducirse ligeramente en el 2013 con respecto al 2012, pero señalando todavía un
74,1%.
El aumento tan importante de la deuda es consecuencia del
desequilibrio de las finanzas públicas, que pasaron hace dos años de tener
superávit a entrar en déficit. El Gobierno prevé que este déficit se irá
reduciendo en los próximos años, a través de dos vías, por el recorte de los
gastos y por otra parte por el aumento de los ingresos. De este modo, se prevé
que del 9,8% del déficit público del 2010 se pase ya en el 2012 al 7,5%, y de
ahí al 5,2% en el 2012, para llegar en el 2013 al 3%, que es el límite marcado
por Bruselas.
En el informe de cifras enviadas por el Ejecutivo a
Bruselas, se índica que la recuperación ya se ha iniciado y que crecerá un 3% en
el 2013, pero esta mayor actividad no es de momento suficiente para acabar con
el desempleo y este año se terminará con una tasa de paro del 19%.
El comisario de Europa de Economía, Joaquín Almunia,
señala que con diferentes puntos de partida, con desequilibrios más o menos
grandes y teniendo en cuenta las características de sus economías, comparten
problemas Grecia, Portugal y España.
El Euribor concluye Enero de 2010 retrocediendo hasta
el 1,232%
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos
de interés en el 1% para no entorpecer la recuperación, lo que ha contribuido a
que el Euribor siga mostrando sus valores excepcionalmente bajos. Durante el mes
han predominado los retrocesos y ha perdido lo que repuntó en el mes pasado. Se
sitúa en el 1,232%.
El Euribor que el mes pasado truncó una serie de catorce
meses consecutivos retrocediendo y pasó del 1,231% de noviembre de 2009 al
1,242% de diciembre de 2009, ha confirmado este mes que dicho ligero repunte del
mes pasado sólo fue anecdótico y ha concluido el mes de enero de 2010 en el
1,232%. El Euribor lleva ya varios meses mostrando estabilidad y alternando
ligeros repuntes con rebajas igualmente mínimas, y de este modo en el mes de
Enero de 2010 ha perdido lo poco que recuperó el mes pasado.
El mayor balance de retrocesos de este mes es debido a
que el propósito de acción por parte el Banco Central Europeo (BCE), es el de no
entorpecer la recuperación y dejar inalterados los tipos de interés en el actual
nivel del 1% prácticamente todo el 2010, reservándose quizás la posibilidad de
subir los tipos hacia finales de año.
La recuperación económica que algunas importantes
potencias europeas empiezan a mostrar es demasiado frágil y las autoridades
monetarias y los gobiernos se muestran temerosos a la hora de retirar los
estímulos económicos y las medidas aplicadas para afrontar la crisis económica.
Se espera y se desea una consolidación de la recuperación económica y hasta que
no se detecten señales claras de que ocurre, el BCE medirá muchos su pasos. La
evolución del Euribor que está ligada a la evolución de los tipos de interés
será por tanto de estabilidad durante los próximos meses.
El Euribor que ha cerrado el mes con un nivel mensual del
1,232%, se sitúa 0,010 puntos por detrás del mes anterior, pero se encuentra con
este nivel, 1,390 puntos por detrás de hace un año pues entonces se encontraba
en el 2,622%. Esta diferencia interanual se traducirá en una rebaja en las
hipotecas que referenciadas al Euribor, sin límite de suelo, se revisen
anualmente con los datos de enero. De esta manera, una hipoteca con un capital
pendiente de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial sobre el Euribor del
0,50%. experimentará una rebaja aproximada en su cuota mensual de 105 euros
pasando de una letra de 720 euros a otra de 615 euros. Supone un ahorro anual de
1260 euros. La rebajas en las revisiones anuales en meses anteriores era muy
superior a la que se ha producido en el presente mes, debido a que al finalizar
Enero de 2009, el Euribor ya llevaba casi 4 meses de tendencia bajista y se
encontraba ya en niveles bajos que contrastaban con los máximos históricos de 5
o 6 meses atrás.
La Reserva Federal (Fed) estadounidense va a mantener inalterada su política de tipo de interés próximos a cero, concretamente entre el 0% y el 0,25% durante un periodo extenso. La finalidad es la misma que Jean Claude Trichet anunció en la reunión del BCE a principios de enero de dejar los tipos de interés en la Eurozona en el 1% para no entorpecer la recuperación económica.
Las autoridades monetarias y los gobiernos han aplicado
numerosas medidas y planes de estímulo para afrontar y superar lo antes posible
la crisis económica que tanto impacto está teniendo sobre los ciudadanos. Entre
estas medidas se encuentra la rebaja de los tipos de interés por parte del Banco
Central Europeo (BCE) que empezó a aplicar desde octubre de 2008. El último
recorte al precio oficial del dinero se decidió en mayo de 2009. Desde esa fecha
el nivel de tipos se ha mantenido constante en el 1%. El 14 de enero de 2010 el
BCE ha decidido de nuevo no modificar el nivel del 1% de los tipos de interés
con el fin de no obstaculizar la recuperación económica. 
Pero de los análisis del Banco de España se inducen señales de inicio de
recuperación económica, pero todavía sin la contundencia suficiente para
contrarrestar el deterioro económico. De esta manera se señala que podría haber
mostrado una tasa ligeramente positiva el consumo de los hogares. Además se
detecta una nueva subida en el último trimestre de 2009 en inversión en bienes
de equipo. Por otra parte experimenta un moderado repunte por segundo trimestre
consecutivo el sector de los servicios de mercado. El problema es que estos
datos no tiene todavía la fuerza suficiente para contrarrestar la caída del
valor añadido de los sectores de la construcción, agricultura e industria.
