El Euribor retrocede 0,002 puntos más

     El Euribor ha retrocedido 0,002 puntos en su valor diario del 10 de noviembre de 2009, con respecto al valor diario del día anterior. De este modo pasa del 1,231% al 1,229%. La media mensual, retrocede hasta el 1,235%, de modo que va aumentando la diferencia con respecto al nivel mensual del pasado mes de octubre de 2009 que fue del 1,243. El Euribor de Noviembre de 2008 se colocó en el 4,350%, es decir más de tres puntos por encima de los actuales niveles del Euribor. Hay que tener presente que al término del mes de Noviembre de 2008 el Euribor ya llevaba casi dos meses de la tendencia bajista que se inició el 10 de octubre de 2008

    La noticia actual del Euribor, es el nivel mensual alcanzado en Octubre de 2009 y sus consecuencias en las hipotecas. Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el 5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4 puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre.

    Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos datos. Además es necesario que en el contrato no figure ninguna cláusula de suelo que bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor tan bajo, como el que actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el euribor del 1%, pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros. Un ahorro mensual de 326 euros. Un ahorro anual de 3.912  euros.