El Euribor recupera una milésima

     El Euribor ha recuperado una milésima y sitúa su valor diario de hoy en el 1,230%, con lo que se encuentra tan sólo a  0,005 puntos por encima su valor diario mínimo historico, que fue marcado el día 7 de octubre de 2009 al señalar el 1,225%. La tasa mensual se encuentra en el 1,234%, después de haber retrocedido una milésima, y aumenta así su diferencia con respecto al nivel mensual del pasado mes de Octubre que fue del 1,243%. El Euribor cerró en noviembre del año pasado en el 4,350%, lo que supone más de tres puntos de diferencia con respecto al Euribor de ahora. Hay que señalar que cuando terminó el mes de Noviembre de 2008, el Euribor ya llevaba casi dos meses consecutivos de retrocesos y por ello se paso del 5,248% de octubre de 2008 al 4,350 de noviembre de 2008.

    La noticia actual del Euribor, es el nivel mensual alcanzado en Octubre de 2009 y sus consecuencias en las hipotecas. Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el 5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4 puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre.

    Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos datos. Además es necesario que en el contrato no figure ninguna cláusula de suelo que bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor tan bajo, como el que actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el euribor del 1%, pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros. Un ahorro mensual de 326 euros. Un ahorro anual de 3.912  euros.