Se vislumbra un futuro positivo y esperanzador en la evolución del Euribor

Con una economía Europea próxima a la recesión, el Banco Central Europeo, deberá cambiar su discurso y bajar los tipos de interés, lo que significaría un claro descenso del Euribor.

    El futuro para los hipotecados se vislumbra mucho más positivo y esperanzador que hace unos meses. El Euribor, el principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, después de alcanzar su máximo histórico, en agosto ha retrocedido y ha llevado a bajar la media provisional, situándose en torno al 5,32%. No se trata de una cifra asilada, sino que es el anticipo de una dinámica a la baja continuada. Esto es lo que opinan muchos analistas y voces expertas, que auguran que el Euribor se acercará paulatinamente a niveles más razonables y asequibles para aquellos que están pagando su hipoteca. Se pronostica que ahora va a pesar mucho más el problema de ralentización económica, próximo a una temida recesión que vive Europa, que la conocida inflación que también se padece en la Eurozona.

    En las palabras de Jean Claude Trichet de los últimos meses, siempre pesaba más la preocupación por los procesos inflacionistas desatados en Europa que el enfriamiento económico, alegando que el objetivo prioritario del Banco Central Europeo, es vigilar la estabilidad de precios, que significa una tasa interanual de inflación cercana pero por debajo al 2%, e impedir que la inflación origine efectos de segunda ronda, es decir, que se aumenten los salarios de los trabajadores y ello ocasione una inflación descontrolada contra la que la institución monetaria europea poco pudiera hacer. Pero ahora el escenario económico ha cambiado, y las grandes potencias europeas; Alemania, Francia e Italia, están al borde de un estancamiento económico, e incluso de una posible recesión. La economía europea no está para bromas, y se piensa que la inflación debe bajar los próximos meses. Prueba de ello es que el petróleo, que con sus escaladas puede por sí solo generar graves procesos inflacionistas y alterar gravemente la economía de forma global, ha bajado bruscamente en las últimas semanas.

    Si remite la inflación, como se piensa que así va a suceder, el BCE, ya no tendrá el problema de las subidas de los precios y podrá poner en marcha todo su apoyo para reactivar la economía de los países miembros de la Eurozona. En este sentido, el BCE puede favorecer la recuperación económica, bajando los tipos de interés.

    Los expertos señalan que el Euribor cerrará el 2008 cercano al 5%, es decir, bajará, y que el próximo año se acercará al 4%, una vez se relajen las tensiones financieras actuales, que condicionan a los bancos a mostrarse recelosos unos de otros al prestarse dinero entre sí, e impulsan de esta manera al Euribor al alza.

    Aunque el Euribor cerrará Agosto, con un descenso, este será ligero, y continuará significando un aumento de precio en las cuotas de las hipotecas que se revisen próximamente. Si el Euribor, termina agosto en el 5,32%, será un valor superior al de hace doce meses, que se encontraba en el 4,666%, lo que significa que para una hipoteca media de 150.000 euros referenciada al Euribor con un diferencial de 0,50 a 30 años supondrá un aumento de 62 euros, pasando a pagar de 820 a 882 euros, siendo estos datos aproximados. Si multiplicamos 62 x 12 tendremos el dato de cuanto se encarecerá una hipoteca media anualmente, es decir, 744 euros. Esperemos que las voces expertas acierten en sus pronósticos sobre la evolución futura del Euribor y pronto pueda decirse que las cuotas de las hipotecas bajan, y que los hipotecados deberán pagar menos a sus respectivos bancos.