Capacidad de pago y Euribor en España
Antes de firmar, el banco mira si la cuota cabe en tus ingresos. El Banco de España lleva años insistiendo en que la cuota no se coma una parte excesiva de la renta. Esta herramienta te da la cuota con el Euribor a 12 meses + diferencial para que hagas esa cuenta en casa.
Clave: no mires solo la cuota de hoy. Sube el Euribor un punto en el simulador y comprueba si sigues pudiendo pagar. Eso es un test de esfuerzo casero.
Más fino: prueba de esfuerzo. Primera vivienda: Euribor y compra.
Una regla práctica muy usada: la cuota no debería pasar del entorno del 30–35 % de los ingresos netos del hogar. No es una ley; es un tope de sentido común que el banco también mira.