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Euribor

Euribor: el Euribor hoy, el Euribor actual como el principal indicador del precio de las hipotecas

La media provisional del Euribor de noviembre de 2024 es: 2,624%

¿Cuál es la tendencia del Euribor actual?
El Euribor actual muestra una tendencia bajista

¿Cuanto varia la cuota de la hipoteca con el nuevo dato del Euribor?

Una hipoteca media* que se revise anualmente se abarata y experimenta una rebaja en la cuota mensual.

La variación aproximada con los datos del Euribor de octubre de 2024 es de: -79 €

* Esta variación aproximada corresponde a un ejemplo de hipoteca referenciada al Euribor +1%, con capital pendiente de 100.000 € y plazo pendiente de 20 años que se revise anualmente con el valor del Euribor mensual de diciembre de 2021.

El Euribor de septiembre de 2024 es: 2,936%

Tienes que informarte muy bien del Euribor hoy y del Euribor actual si tienes una hipoteca a interés variable o vas a firmarla próximamente. En la presente web te damos toda la información actualizada sobre el Euribor y las hipotecas.

Si tienes una hipoteca vinculada al Euribor, saber como está el Euribor hoy y como evoluciona el Euribor actual, te permitirá planificar mejor tu economía

¿Cuanto variará mi hipoteca si la revisión con Euribor es anual?

Para saber cuanto subirá o bajará la cuota mensual de nuestra hipoteca si se revisa anualmente con los datos del índice, debemos comparar el valor del índice actual con el valor del índice de hace un año. Aquí te mostramos el cambio del Euribor actual con el mismo índice pero con el valor de hace un año, por si tu hipoteca va a ser revisada con los datos del último valor conocido de este índice.

¿La cuota de mi hipoteca va a subir o a bajar?

Con los anteriores datos podrás saber si la cuota de tu hipoteca subirá o bajará en la revisión anual de la misma dependiendo de si el índice hipotecario ha subido o bajado respecto al año anterior. Para un cálculo preciso te aconsejamos que utilices la calculadora simulador revisión de hipoteca.

Gráfico anual del Euribor desde octubre de 2023 hasta octubre de 2024

El Euribor actual muestra una tendencia bajista gracias a las bajadas de tipos de interés aplicadas por el BCE y las que se pronostican que se aplicaran en el corto plazo.

Recuerda que las hipotecas a interés variable se revisan cada vez que ha transcurrido un tiempo determinado que viene señalado en el contrato hipotecario.

Este periodo generalmente es un año y entonces se llama revisión anual de la hipoteca, pero también hay hipotecas que se revisan cada seis meses o cada tres meses, y entonces se llama revisión semestral de la hipoteca o revisión trimestral.

Dependiendo de si la revisión de la hipoteca es anual, semestral o trimestral tendremos que comparar el valor del índice actual con el de hace 12 meses, seis meses o tres meses respectivamente.

Eso en lo que respecta a la parte referencial de la hipoteca que es el índice hipotecario, pero al índice que varía con el tiempo se le añade un diferencial, que es una parte fija. La suma del índice hipotecario más el diferencial es el tipo de interés.

Euribor diario. Valores diarios del Euribor a 12 meses

Euribor hoy

¿Cómo ha cotizado el Euribor hoy?

Valores diarios del Euribor en el mes de noviembre de 2024
L M X J V

1

2,629

4

2,619

5

6

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8

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Los valores de la tabla anterior son los valores diarios que va marcando el Euribor a 12 meses cada día hábil o día laborable del mes, también conocido como Euribor hipotecario.

Los valores diarios se van sumando y la suma se divide por el número de días que el Euribor a 12 meses ha cotizado. Esa media, la llamamos media provisional del Euribor hipotecario del mes en el que nos encontremos y es la que publicamos al principio de esta web y que vamos variando día a día según el valor diario nuevo que ha alcanzado el Euribor a 12 meses.

Una vez que el mes ha terminado, con todos los valores diarios del mes, a la media de los valores diarios del Euribor a 12 meses, ya NO le llamamos media provisional del Euribor hipotecario, sino que ya es el valor definitivo con el que cierra ese mes el Euribor y este valor es que se utiliza para revisar las hipotecas a interés variable referenciadas al Euribor, cuando llega el momento de ser revisadas con dicho valor nuevo del Euribor.

Euribor oficial: el valor del índice hipotecario de diciembre de 2021 en el BOE

Aquí te mostramos los datos oficiales del índice hipotecario actualizados, y también te ofrecemos los enlaces para que puedas acceder al índice Oficial, al valor del Euribor oficializado en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Euribor oficial de octubre de 2024 en el BOE

Puedes consultar también los valores del Euribor hipotecario directamente en el BOE.

¿Cuál ha sido el valor más bajo y el valor más alto del índice hipotecario?

Mínimo histórico del Euribor: enero 2021 : -0,505%

Máximo histórico del Euribor: julio 2008 : 5,393%

Entre el máximo y el mínimo histórico hay una importante diferencia, concretamente de 5,898 puntos. Esto significa que por una hipoteca a igualdad de condiciones se pagaban mucho más intereses en el 2008 y por consiguiente las cuotas mensuales eran mucho más altas que en la actualidad.

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