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Cálculo revisión mensual de hipoteca | Euribor
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Euribor

Cálculo revisión mensual de hipoteca

Calculadora para simular la revisión de la hipoteca

Con la siguiente calculadora de revisión de hipoteca podrás saber cuanto va a bajar o subir la cuota mensual de tu hipoteca. Solo necesitas conocer la cuota que pagas mensualmente y señalar el nuevo interés.

Revisar la Hipoteca con el Euribor

Tal como está indicado en esta herramienta o calculadora de hipotecas es válida para hacer simulaciones de cuánto pagaría con la nueva revisión de Hipoteca con el Euribor.
No obstante, puedes utilizar la misma herramienta para calcular la revisión de tu préstamo hipotecario cuyo referencial sean otros índices como por ejemplo el IRPH.
De igual forma se podría utilizar si tienes un préstamo personal con intereses variables. Es decir que cada año le cambiará la mensualidad a pagar.

¿Cual es la cuota mensual antes de la revisión?




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¿Cual es el capital pendiente en el momento de revisar?

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Nuevo Interés (Suma del valor del índice más el diferencial):

 %


¿Cuantos años y meses quedan por pagar en el momento de la revisión?
¡Atención! Si solo sabes el número de letras pero no los años y meses, haz clic aquí para: convertir letras o cuotas pendientes en años y meses.

 años y

 meses.

Número de letras pendientes:

La nueva cuota mensual será de:

Diferencia mensual:

El pago anual antes de la revisión era de:

El pago anual después de la revisión será de:

Diferencia anual:

En términos porcentuales, la cuota ha variado un:




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Con la siguiente calculadora de revisión de hipoteca podrás saber cuanto va a bajar o subir la cuota mensual de tu hipoteca. Solo necesitas conocer la cuota que pagas mensualmente y señalar el nuevo interés.

Revisar la Hipoteca con el Euribor

Tal como está indicado en esta herramienta o calculadora de hipotecas es válida para hacer simulaciones de cuánto pagaría con la nueva revisión de Hipoteca con el Euribor.
No obstante, puedes utilizar la misma herramienta para calcular la revisión de tu préstamo hipotecario cuyo referencial sean otros índices como por ejemplo el IRPH.
De igual forma se podría utilizar si tienes un préstamo personal con intereses variables. Es decir que cada año le cambiará la mensualidad a pagar.

Introduce los datos de tu hipoteca para simular la revisión:

 

En el gráfico actualizado del Euribor podrás ver a cuanto está el Euribor ahora, para poder saber cual será el nuevo interés que pagarás por tu hipoteca. Recuerda que el interés es la suma del valor del Euribor más el diferencial.

 

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En la presente calculadora simuladora de una revisión mensual de hipoteca, existen varias casillas que te vamos a explicar a continuación. Sería importante que tuvieras cerca un recibo reciente de tu préstamo hipotecario porque en la primera casilla deberás indicar cual es la cuota que actualmente pagas por tu hipoteca, es decir, previamente a la revisión mensual que próximamente realizará la entidad bancaria donde tienes la hipoteca. Coloca la cuota mensual que pagas actualmente en esta primera casilla.

También debes de saber cuánto capital pendiente te queda por liquidar la hipoteca. Esto lo puedes consultar facilmente vía online en la web de tu banco, en la sección donde puedes ver tu préstamo hipotecario, te indicara cuanto capital pendiente te falta para terminar definitivamente con tu préstamo. También puede indicartelo en el recibo mensual.

Pasamos a la casilla del nuevo interés. Como el Euribor habrá facilmente cambiado tras tu última revisión mensual, o en caso de ser la primera revisión que te van a aplicar, también habrá cambiado el Euribor desde la constitución de la hipoteca, deberás indicar el valor actual del índice y le sumas el diferencial que se encontrará detallado en la escritura de tu hipoteca. Recuerda que el interés es la suma del Euribor más un diferencial. El diferencial no cambia pero el Euribor si. Suma el nuevo valor del Euribor al diferencial y ya tienes el nuevo valor del interés.

Por último, el plazo que te queda para finalizar la hipoteca. Por vía online, al acceder a tu cuenta bancaria, en la sección del préstamo no solo te indicará cuanto capital te resta por pagar de la hipoteca, sino también cuantas letras mensuales te quedan pendientes. Estas letras, podrás convertirlas en años y meses utilizando el enlace que índica la calculadora donde dice “haz clic aquíu para convertir letras a tiempo” Te trasladará el número de letras pendientes de tu hipoteca a años y meses, que seran los números que deberás colocar en las dos últimas casillas.

Ahora dale al botón “Calcular Nueva Cuota” y te dará una serie de datos, especialmente como se quedará ahora tu cuota, porcentaje de la reducción, diferencia entre la anterior cuota mensual y la próxima, etc.

Ya estas preparado para realizar la simulación de revisión de hipoteca.

Con estos datos podrás planificar mejor tu economía, porque ya sabrás cuanto dinero de tus ingresos deberás destinar al pago de la hipoteca, y que dinero restante te quedará para otras necesidades o para ahorrar. ¡Suerte!

Simula la revisión de tu hipoteca siguiendo las instrucciones que te hemos dado.