Simulador Amortización anticipada Hipoteca – Euribor

Simulador Amortización Hipoteca

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Calculadora para la simulación de una amortización de la hipoteca de manera anticipada



Esta calculadora simulador de amortización parcial de la hipoteca permite comparar cuanto variará la cuota o el plazo si aportamos una cantidad extraordinaria de dinero. Si acudimos a nuestro banco e indicamos que deseamos pagar una parte de nuestra hipoteca estaremos realizando una amortización parcial de la misma. Nos preguntaran si deseamos reducir cuota o reducir plazo. Esta calculadora puede ser una excelente ayuda para comparar ambas posibilidades. Utiliza el simulador amortización anticipada para saber si te conviene reducir cuota o plazo en tu hipoteca.

Amortizacion anticipada de hipoteca

Cuando hablamos de amortización parcial de la hipoteca, tendría más sentido decir amortización anticipada de la hipoteca, ya que en realidad vamos a pagar de forma anticipada una parte de esa hipoteca y no la vamos a pagar siguiendo las cuotas ordinarias de la hipoteca. Lo que vamos a realizar es una aportación extraordinaria que de forma voluntaria entregamos al banco para aligerar la deuda de nuestra hipoteca. Si no es la amortización total de la deuda, decimos que es una amortización parcial, por lo que la expresión correcta sería la de amortización parcial anticipada de la hipoteca, que englobaría tanto la idea de que es un adelanto parcial y que lo hacemos no cuando toca, sino de forma anticipada,.

Simulador de Hipotecas en www.calcular-hipoteca.net

A nadie nos agrada tener una hipoteca, ya que muchas veces supone una pesada carga que condiciona a muchas personas su forma de vida, ya que una hipoteca siempre nos puede reducir una parte muy importante de nuestros ingresos. Si tenemos la fortuna de poder ahorrar algo de dinero, una parte de ese ahorro podemos destinarlo a realizar una amortización parcial de la hipoteca y de esta manera aliviar nuestra pesada carga.

Cuadro de Amortización de Hipoteca

Con esta Herramienta te facilitamos el cuadro de amortización de la hipoteca que utilizan en Financredi.es con detalle de todas las cuotas. Lo que corresponde a amortización de capital y cuanto paga de intereses. Esta información es interesante para que seas consciente de que parte de la mensualidad está destinando a reducir su deuda y la otra parte que destina a intereses del préstamo. Puedes disponer del calendario de pagos que tiene en la actualidad antes de realizar la amortización anticipada y el cuadro de amortización después de haber rebajado el capital en las dos versiones: Reduciendo Plazo o rebajando el capital del préstamo. Al final de la página encontrarás enlace de acceso a los cuadros o calendario de pagos citados.

Si elegimos reducir cuota con esa amortización parcial de capital, a partir de ese momento pagaremos menos en nuestra cuota mensual y así tendremos más margen de nuestros ingresos para realmente disfrutarlos, o incluso volver a ahorrar más y así muy pronto tener otra cantidad ahorrada con la cual amortizar de nuevo. Si optamos por reducir tiempo, sabremos que a partir de ese momento el tiempo que tenemos que cargar con la pesada carga de la hipoteca se verá reducido. Realizar una amortización parcial de la hipoteca siempre nos resultará muy ventajoso, siempre y cuando sepamos que ese dinero que vamos a utilizar para la amortización no lo vamos a necesitar.


Esta cálculadora te resultará muy útil si tienes previsto realizar una aportación extraordinaria de dinero para reducir el capital pendiente de tu hipoteca. Esta amortización anticipada de la hipoteca es extraordinaria porque es independiente de las letras mensuales que pagas religiosamente a tu banco por tu préstamo hipotecario, que podríamos llamar pagos ordinarios. Pues bien, con esta cantidad extraordinaria que vas aportar a tu hipoteca con el objetivo de reducirla, tiene dos opciones. O bien con ese dinero puedes reducir la cuota , y a partir de ahora pagar menos dinero mensualmente por la hipoteca, o reducir plazo , y en este caso, se te restaran unos cuantos meses o años pendientes de tu hipoteca dependiendo de cuanto dinero aportes. Si eliges la opción reducción de plazo, pagarás menos intereses por tu hipoteca, porque claro cuanto menos vida tenga un préstamo menos intereses se pagan por él. Pero claro, pagar mensualmente menos también es una opción interesante, especialmente si te sientes agobiado por una alta cuota que necesita mucha parte de tus ingresos. Puedes sentirte aliviado al reducir la cuota. Si no es por necesidad económica el hecho de que optes por reducir cuota en la amortización parcial de la hipoteca también dispondrás de la ventaja de tener más dinero libre de tus ingresos para poder ahorrar y pronto poder realizar otra amortización parcial de hipoteca y conseguir progresivamente reducir la deuda hipotecaria.


Para simular la amortización de tu hipoteca, recuerda tener cerca de ti los datos actuales de tu préstamo hipotecario: capital pendiente, la cantidad a amortizar (aportación extraordinaria de dinero que vas entregar), cuanto tiempo te queda por pagar, y cual es el interés que pagas por tu hipoteca. Recuerda que el interés es la suma del Euribor más el diferencial.

Si es una hipoteca a interés variable, recuerda que los nuevos datos del cuadro de amortización despues de realizar la amortización anticipada de la hipoteca, servirán hasta que se realice la siguiente revisión de la hipoteca, en la que dependiendo de la evolución del índice de referencia, es decir, si este ha subido o bajado su valor desde la anterior revisión, ya sea este el Euríbor o el IRPH, las cuotas de la hipoteca se encarecerán o se abaratarán respectivamente.

Realiza todas las simulaciones que desees hasta para encontrar la mejor opción para ti.


Simulador amortización anticipada

Simular amortización

Para simular amortización rellena las 5 primeras casillas, y después haz clic en el botón de comparar reducir cuota con reducir plazo.

Simulador Amortización Parcial Hipoteca

Rellena las cinco casillas siguientes:

Capital Pendiente:

Cantidad a amortizar:

Interés:

%

Plazo Pendiente:

años y meses.

Cantidad total a pagar SIN amortización parcial anticipada:

Total de intereses que se pagarán SIN amortización parcial anticipada:

¡Atencion! Si solo sabes el número de letras pero no los años y meses, haz clic aquí para convertir letras en años y meses.

Reducción de cuota

Cuota antes de amortizar:

Nueva Cuota:

Ahorro mensual:

Ahorro anual:

Ahorro total de intereses:

Intereses totales a pagar después de amortizar:

Cantidad total a pagar después de amortizar:

Reducción de plazo

La cuota se mantiene en:

Antes de amortizar el número de cuotas es:

Después de amortizar el número de cuotas es:

Ahorro de letras:

El nuevo plazo es:

años y

meses.

Ahorro de tiempo:

años y

meses.

Ahorro total de intereses:

Intereses totales a pagar después de amortizar:

Cantidad total a pagar después de amortizar: