El Euribor, es el principal indicador del precio de las hipotecas en España, y los hipotecados continuan estando de enhorabuena y pueden continuar respirando tranquilos.
Aunque enero de 2020, lo ha cerrado con el quinto ascenso consecutivo: -0,253%, la realidad es que el Euribor todavía está muy bajo y parece que su ligera tendencia ascendente terminará en el mismo mes de enero, pues en febrero de 2020, los valores diarios del Euribor parecen marcar ya una tendencia contraria, es decir, ligeramente descendente.
Así pues, seguramente febrero será un mes con un valor todavía inferior al de enero y se romperá la tendencia de cinco meses consecutivos de ascensos.
El Euribor hipotecario ha señalado en enero de 2020 el valor de -0,253%, lo que son 8 milésimas más alto que el mes anterior, pues el Euribor cerró diciembre de 2019 con el valor de -0,261%.
El Euribor hipotecario va señalando en las correspondientes revisiones anuales, semestrales o trimestrales, según se encuentre estipulado en el contrato de cada hipoteca, la nueva cuota mensual para el nuevo periodo tras la nueva revisión.
Revisión de la hipoteca referenciada al Euribor
Una hipoteca que se revise anualmente con el valor del Euribor hipotecario de enero de 2020, experimentará un descenso en su cuota mensual, ya que el valor del Euribor de enero de 2020 es de -0,253%, y el valor del Euribor de enero de 2019 fue de -0,116%, es decir, ahora el Euribor se encuentra 0,137 puntos más bajo que hace un año.
A modo de ejemplo, diremos que una hipoteca a interés variable referenciada al Euribor, con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo pendiente de 20 años, con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise anualmente con el dato del Euribor hipotecario de Enero, pasará de una cuota mensual de 454.73 euros a otra cuota mensual de 448.69 euros, lo que supone un ahorro mensual de 6,04 euros, o si se prefiere un ahorro anual de 72,48 euros, siendo todos estos datos aproximados.
Euribor oficial
El Euribor oficial de enero de 2020 con el valor del -0,253%, podemos ya visualizarlo de forma oficial en el BOE, en el siguiente enlace: Euribor BOE enero 2020.
Podemos encontrar toda la información del Euribor oficial, de los valores del Euribor hipotecario en los diferentes meses publicados en el BOE, aquí.
El Euribor cuatro años en negativo
El Euribor se encuentra en negativo desde febrero de 2016, por lo que en febrero de 2020, nos encontraremos con un Euribor por debajo del 0 durante cuatro años consecutivos. Y lo que es más, los analistas y expertos pronostican que el índice hipotecario continuará en zona negativa en el corto y en el medio plazo. La caída por debajo del 0, por parte del Euribor hipotecario, empezó como hemos dicho en febrero de 2016 al señalar el valor de -0,008%.
Concretamente, el departamento de análisis de bankinter pronostica que el Euribor se encontrará en negativo durante 2020 y 2021. Así, que al menos, los ciudadanos con hipoteca variable referenciada al Euribor, que son la inmensa mayoría tienen por delante dos años de hipoteca con cuota baja, ya que con mucha probabilidad el Euribor no superará el 0% en estos dos próximos años.
Valores diarios del Euribor en enero de 2020
Te mostramos a continuación los valores diarios alcanzados por el Euribor hipotecario, y como podemos observar en los últimos días del mes de enero de 2020, los valores diarios del Euribor eran superiores a los de los primeros días, lo que hace presagiar, que en febrero de 2020, se confirmará el final de la tendencia ligeramente ascendente del Euribor y además conincidirá con el cuarto aniversario del Euribor en negativo.
¿Cómo ha cotizado el Euribor hoy?Valores diarios del Euribor del mes de enero de 2020 |
||||
|---|---|---|---|---|
| L | M | X | J | V |
|
2
|
3
|
1
|
2 -0,248 |
3 -0,238 |
|
6 -0,248 |
7 -0,248 |
8 -0,251 |
9 -0,260 |
10 -0,253 |
|
13 -0,246 |
14 -0,243 |
15 -0,252 |
16 -0,251 |
17 -0,242 |
|
20 -0,244 |
21 -0,243 |
22 -0,242 |
23 -0,247 |
24 -0,258 |
|
27 -0,260 |
28 -0,270 |
29 -0,269 |
30 -0,278 |
31 -0,284 |