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Euribor

El Euribor de abril encarece un poco las hipotecas

13 mayo, 2020

Las consecuencias del Covid-19 impulsan al alza al Euribor y en el mes de abril ya se encarecen las hipotecas. Pero se trata de una carrera alcista coyuntural.

La situación de inestabilidad e incertidumbre provocada por el Covid-19 a escala mundial, está también afectando al Euribor impulsándolo al alza. De esta manera en el mes de abril ya se sitúa por encima de los valores que señalaba hace un año.

Esto provocará un ligero encarecimiento de las hipotecas a interés variable que se revisen con el nuevo dato del Euribor hipotecario de abril.

En abril de 2019 el Euribor hipotecario se situó en el -0,112%, y ahora en abril de 2020 ya se sitúa por encima de este valor. Concretamente el Euribor de abril para las hipotecas es del -0,108%.

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Valores diarios del Euribor del mes de abril de 2020

LMXJV

1

-0,168

2

-0,153

3

-0,149

6

-0,134

7

-0,122

8

-0,090

9

-0,087

10

13

14

-0,105

15

-0,110

16

-0,098

17

-0,105

20

-0,091

21

-0,078

22

-0,043

23

-0,066

24

-0,083

27

-0,109

28

-0,114

29

-0,131

30

-0,118

El BCE y medidas contra la crisis económica provocada por la pandemia

El Banco Central Europeo (BCE) ha puesto y va poner en marcha medidas de gran envergadura para afrontar la crisis económica profunda que está ya provocando la pandemia y el confinamiento de la población.

Entre otras grandes medidas del instituto emisor europeo, se encuentra el destino de 750.000 millones de euros a compra de deuda pública y privada.

Hay poca demanda interbancaria, desconfianza económica, miedo a la recesión, expectativas de elevación en las tasas de morosidad, además de muchas emisiones de deuda a corto plazo de los diferentes países que empujan hacia arriba los tipos de interés y todo ello se convierte en un cóctel que impulsa a subir con relativo fuerte empuje al Euribor.

Toda esta inestabilidad se supone que va a ser coyuntural y por tanto la carrera alcista actual del Euribor tiene que tener un final cercano.

Previsiones del Euribor en el corto y medio plazo

El Euribor lleva más de cuatro años en negativo, concretamente se adentró por debajo de la zona del 0 en febrero de 2016 con el valor de -0,008% y desde entonces no ha salido. Las previsiones del Euribor siguen siendo que permanecerá en terreno negativo durante 2020 y 2021.

El BCE no tiene previsto subir los tipos de interés situados en su nivel más bajo de su historia, el 0% y menos todavía ante la actual situación con una crisis económica de dimensiones todavía hoy inconmensurables, provocada por las extraordinarias medidas tomadas por los Gobiernos e instituciones para afrontar la pandemia.

Y si el BCE no tiene previsto subir los tipos de interés, el Euribor tiene poco recorrido alcista.

Los valores del Euribor actuales contrastan con sus valores de hace pocos meses

El dato del Euribor de abril de 2020, -0,108%, es muy similar al de abril de 2019: -0,112%, pero contrasta mucho más con el valor del Euribor de hace un mes, el Euribor hipotecario del mes de marzo que fue de-0,266%, donde ya se notaban los movimientos alcistas del Euribor reaccionando a las consecuencias del Covid-19.

Y contrasta todavía más con el mínimo histórico del Euribor de agosto de 2019 que fue del -0,356%. En el siguiente gráfico anual del Euribor, podemos ver reflejadas todas las comparaciones anteriores.

Gráfico anual del Euribor. Euribor abril de 2020
El Euribor ha experimentado una fuerte carrera alcista en los dos últimos meses como consecuencia de las medidas contra el Covid-19

Todo esto sirve para entender que la carrera al alza del Euribor, más que una propia tendencia alcista natural provocada por la evolución de la economía, es consecuencia de todas las consecuencias provocadas en el corto plazo por la pandemia. Por tanto, es fácil llegar a la conclusión de que se trata de una subida alcista del Euribor coyuntural.

Ligero encarecimiento de las hipotecas

Con el nuevo valor del Euribor hipotecario de abril, -0,108%, se encarecen todas las hipotecas a interés variable que se revisen con este dato, ya sea trimestral, semestral o anualmente, ya que el Euribor se encuentra por encima de todos los valores del Euribor de los últimos doce meses.

Concretamente, una hipoteca a interés variable referenciada al Euribor que se revise anualmente con el nuevo dato de abril, con un capital pendiente de 100.000 euros, con un plazo pendiente de 20 años y con un diferencial sobre el Euribor del 1%, pasará de una cuota mensual de 454.91 euros a otra de 455.09 euros. Se trata de una subida mensual de 0,18 euros.