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Euribor

El aumento del precio de la vivienda se acerca al IPC

17 enero, 2008

Se acerca a la variación interanual del IPC con que se cierra 2007, lo que ha subido la vivienda libre en España durante el año pasado. Si el IPC llego al 4,2%, el precio de la vivienda ha subido el 4,8%. Sigue siendo por encima de la inflación, pero ya no es un encarecimiento exagerado. Si como señaló Solbes, la inflación volverá a sus tasas normales en la primavera del 2008, también sería deseable que el precio de la vivienda en el 2008 descendiera para situarse como mínimo a valores cercanos al IPC. Además se han reducido el precio de las viviendas en once provincias en el último trimestre del año.



Si el precio de la vivienda sigue con está dinámica de moderación de precios y por otra parte el Euribor y demás Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) también van descendiendo, se estará facilitando el acceso de los ciudadanos a la vivienda, lo que ayudará a reactivar o cuanto menos a impedir que no siga cayendo la demanda de la vivienda y a la perdida de empleos relacionados con la construcción y con todo lo que gira en torno a los inmuebles. Parece ser que el Banco Central Europeo se esta dando cuenta de la situación, si bien la inflación es importante en el Viejo Continente, también es muy preocupante que la desaceleración económica crezca, por lo que se va gestando la idea, cada vez con más intensidad, de que será necesaria una rebaja de tipos de interés, lo que hará descender de forma mucho más contundente los IRPH, entre ellos el más conocido, el Euribor, permitiendo que las cuotas de las hipotecas desciendan y facilitando  la adquisición de viviendas por parte de los ciudadanos.