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Caída del precio de la vivienda | Euribor Saltar al contenido
Euribor

Caída del precio de la vivienda

11 noviembre, 2008

La sociedad de Tasación Tinsa, ofrece un índice, que muestra una caída en octubre del precio de la vivienda libre del 6,5% respecto a octubre del 2007. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, señala que el precio de la vivienda baja un 15%. Ambos datos señalan la misma dirección: los precios de la vivienda están cayendo.

    La sociedad de Tasación Tinsa, ofrece datos en referencia al precio de la vivienda libre, en lo que se refieren a nueva y usada, y se establece una caída de un 6,5% en octubre, respecto a hace un año. Con este descenso de los precios de la vivienda libre, el valor de las viviendas se encuentra ahora en niveles similares a los que se encontraba en el mes de septiembre de 2006. Los precios han caído más en las viviendas situadas en la costa mediterránea, con un retroceso del 8,9%. Luego se sitúan las áreas metropolitanas, con una caída del 7,6%, y posteriormente las capitales y grandes ciudades, con un retroceso del 6,7%. El índice también ofrece el precio de la vivienda para Baleares y Canarias, que ha descendido un 5,4% y el del resto de municipios en el que se registra un retroceso del 5,3%. Con octubre ya son ocho meses consecutivos en los que se registran descensos de los precios de la vivienda libre como tasa interanual: marzo (-0,3%), abril (-0,6%), mayo (-2%), junio (-2,5%), julio (-3,9%), agosto (-4,6%), septiembre (-4,9%) y octubre (6,5%). Se observa como el retroceso del precio de la vivienda es mayor mes a mes.

La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, se muestra convincente respecto a la caída del precio de la viviendas, y además, que están cayendo con fuerza. La Ministra ha señalado en el programa de televisión Espejo Público, que el precio de la vivienda ha caído un 15%, y que las personas que quieran comprar estarán notando seguramente bajadas de los precios reales de los pisos.

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La caída del Euribor, que se acerca a niveles a los que tenía hace un año, con lo que de seguir en está tendencia, se producirán seguramente en el primer trimestre del 2009, las primeras revisiones de hipotecas a la baja; y la caída del precio de la vivienda, son dos aspectos positivos para el mundo inmobiliario, que se encuentra actualmente en horas muy bajas, Para la reactivación del sector, necesitará seguramente de mayores descensos, tanto del Euribor, como del precio de la vivienda, y que las entidades financieras dispongan de la liquidez necesaria para poder ofrecer créditos.