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Euribor

El Euribor cierra julio bajando hasta el 1,412%

3 agosto, 2009

El Euribor cierra julio de 2009 en el 1,412%. El Euribor se coloca en el extremo opuesto en el que se encontraba hace un año, es decir en mínimos históricos.

    El Euribor ha seguido todo julio manteniendo su tendencia bajista y en todos sus valores diarios ha perdido posiciones. Si junio de 2009 lo cerró en el 1,610%, en julio de 2009 lo hace en el 1,412%. Casi dos décimas de retroceso en un mes. Pero la noticia más importante es que mientras que en julio de 2008 el Euribor se encontraba señalando máximos y cerró dicho mes en el nivel mensual más alto de su historia, el 5,393%, ahora se encuentra en un posición totalmente contrapuesta: ha perdido casi 4 puntos desde entonces y marca mínimo histórico al situarse en el 1,412%.

    A lo largo de 2009, se ha ido anunciando que las hipotecas que fueran revisándose con carácter anual experimentarían rebajas importantes, ya que el Euribor en noviembre y diciembre de 2008 y en todos los meses de 2009 transcurridos, se ha situado más bajo que el Euribor de hace un año respectivamente. Pero el recorte más importante hasta ahora, va a ser el de las hipotecas que se revisen a partir de los datos de julio, ya que el Euribor entre los meses de julio de 2008 y de 2009 ha pasado del 5,393% al 1,412%. Para beneficiarse de estos recortes resulta fundamental tener la hipoteca referenciada al Euribor y que no exista ninguna cláusula en el contrato hipotecario que ponga límite a la caída del Euribor, a la hora de calculas las cuotas que deberemos abonar a nuestra institución financiera por habernos concedido el préstamo.

    Las rebajas a partir de los datos de julio van a ser espectaculares, y para comprobarlo vamos a poner dos ejemplos: una hipoteca de 120.000 euros y otra de 250.000 euros con diferentes condiciones.

Caso 1: Hipoteca referenciada al Euribor que se revisa con carácter anual a partir de los datos de julio. Capital pendiente 120.000 euros a 25 años, con un diferencial sobre el euribor de 0,50%:

Anterior Cuota Mensual: 765 euros
Nueva Cuota Mensual:  503 euros
Ahorro mensual: 262 euros

Ahorro anual: 3.144 euros

Caso 2: Hipoteca referenciada al Euribor que se revisa con carácter anual a partir de los datos de julio. Capital pendiente 250.000 euros a 30 años, con un diferencial sobre el euribor de 0,50%:

Anterior Cuota Mensual: 1.482 euros
Nueva Cuota Mensual:  912 euros
Ahorro mensual: 569 euros

Ahorro anual: 6.828 euros

Como vemos las diferencias en los recortes son importantes dependiendo de las diferentes condiciones y situaciones particulares de cada hipoteca. Lo que si es cierto es que las rebajas son espectaculares y ayudará a muchas familias con cargas hipotecarias a soportar la difícil situación actual de recesión económica que tanto impacto directo esta teniendo sobre los ciudadanos. Es de esperar que el Euribor, aunque va estrechando su diferencia con los tipos de interés situados ahora en el 1%, siga retrocediendo, ya que el Banco Central Europeo a puesto en funcionamiento muchas medidas para afrontar la crisis económica como las rebajas en los tipos de interés y la inundación de liquidez en el sistema financiero para que el crédito pueda volver a fluir. Además el alivio de las tensiones interbancarias también ayuda a la caída del Euribor, ya que si bien durante los periodos álgidos de la crisis financiera, las tensiones entre los bancos empujaron el Euribor a máximos históricos, ahora la progresiva normalización de dichas tensiones interbancarias, actúan en sentido contrario sobre el Euribor, es decir, haciéndole perder posiciones.