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Euribor

Hipoteca Azul de iBanesto

5 junio, 2010

La Hipoteca Azul de iBanesto muestra unas características muy atractivas, como son la referencia al Euribor, un diferencial muy atractivo 0,38%, y te quitan el suelo y te pagan todos los gastos del cambio: cancelación, notaría, registro y gestoría.



Una de las mejores hipotecas que ofrece actualmente el mercado, es sin duda, la hipoteca de Azul de iBanesto. De forma muy simplificada, se puede exponer que la Hipoteca Azul de iBanesto incide en tres de las principales características que en general más valoran los clientes en la actualidad, y que más sobresalen, o sobre las que más se pregunta. Y son que:

1.- La Hipoteca Azul de iBanesto se encuentra referenciada al Euribor.

2.- El diferencial que se aplica sobre el Euribor, resulta muy atractivo, máxime en estos momentos en los que muchas entidades, dada la actual situación del Euribor que se encuentra en niveles excepcionalmente bajos, han subido los diferenciales. Pues bien, el diferencial de la Hipoteca Azul de iBanesto es del 0,38%.



3.- Te quitan, si lo tienes, el suelo de la hipoteca y te pagan todos los gastos del cambio: cancelación, notaría, registro y gestoría. La cláusula del suelo, ha conseguido que muchos ciudadanos hipotecados se hayan visto perjudicados. Pues si bien, el Euribor ha pasado en poco tiempo de encontrarse en máximos históricos a mínimos, muchos clientes con hipoteca pendiente han visto como en las correspondientes revisiones de sus préstamos sus cuotas no han bajado o lo han hecho mínimamente, debido a la cláusula de suelo. La cláusula del suelo consiste en un nivel, por ejemplo el 3,50%, por debajo del cual no se aplica para el cálculo de la cuota en la correspondiente revisión el valor del Euribor actual, sino el nivel de la cláusula del suelo, en el ejemplo el 3,50%.

Vayamos a una descripción más pormenorizada de la hipoteca. Al realizar un cambio de hipoteca manteniendo el mismo importe de la anterior entidad del cliente, se establece con índice de referencia el Euribor hipotecario +0,38% (1,62% TAE).

Es necesario domiciliar la nómina, dos recibos y contratar un seguro Multirriesgo del Hogar con Santander Seguros y Reasegurados.



En cuanto a comisión de cancelación anticipada: se trataría de la misma que el cliente tuviera en su hipoteca actual. En cuanto a comisión de amortización parcial, sería la misma que la hipoteca actual, siendo menor del 25% del capital pendiente y mayor a 1.803,04 €. La comisión por cambio de condiciones o de garantía sería del 0,50%.

Otras de las ventajas de la Hipoteca Azul de iBanesto son:

Al domiciliar la nómina devuelve el 3% de los principales recibos.

Regalo de dos tarjetas de crédito de iBanesto.

Hay que señalar que el importe del capital pendiente de la entidad de origen en el momento de la firma de la operación de cambio de hipoteca no debe superar el 70% de la hipoteca. Es decir la hipoteca Azul de iBanesto puede cubrir hasta un 70% de la tasación de la vivienda. El importe mínimo para realizar la subrogación no debe ser superior a 60.00 0€

El plazo será el que tiene el cliente con su actual entidad y nunca debe ser superior a 30 años.