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Euribor

La tendencia alcista del Euribor

13 julio, 2018

El Euribor ya marca una tendencia alcista. Aunque en febrero y marzo todavía se encontraba en mínimos históricos, debemos de recordar que, desde octubre de 2017, el Euribor prácticamente no se movía, repitiendo durante muchos días consecutivos los mismos valores diarios. El margen de caída era cada vez más estrecho, lo que indicaba que la tendencia bajista estaba agotándose. Durante los últimos meses, abril, mayo y junio, estamos contemplando que el Euribor va marcando valores más altos de forma muy gradual y paulatina, lo que también es una señal de que el inmovilismo, congelación del Euribor o su tendencia estable, también está finalizando, y por tanto agotado el margen de caída y finalizando el Euribor su estancamiento, solo resta una vía para el índice hipotecario: la subida. Como vemos en el gráfico los valores de abril -0,190, mayo -0188 y junio -0,181, marcan una tendencia ligeramente alcista.

Pero los ciudadanos con hipoteca no deben de alarmarse, ni mucho menos, estamos hablando de una tendencia alcista tan ínfima y tan poco pronunciada que las hipotecas referenciadas al Euribor, en sus revisiones anuales continuaran abaratándose. En otras palabras, las subidas del Euribor en los últimos meses, son tan insignificantes que no superan los valores del Euribor de hace un año, siendo la diferencia entre los valores del Euribor actual y los valores del Euribor de hace un año todavía bastante importante. De esta manera en Julio de 2017, el Euribor cerró el mes con el valor de -0,154, mientras que los valores diarios que viene señalando mayoritariamente el Euribor en julio de 2018, son de -0,181, aunque ya se muestran valores más bajos que este último. Esto significa que todavía hay margen para que las hipotecas continúen abaratándose unos meses más. También es preciso señalar que podemos disfrutar de la tranquilidad que nos ofrece el Banco Central Europeo (BCE) ya que no piensa tocar los tipos de interés hasta por lo menos el verano de 2019, esto significa que continuaran durante todo un año en el 0%, por lo que el Euribor no tendrá prácticamente margen de subida durante un año, ya que los tipos de interés y el Euribor siempre siguen trayectorias paralelas.

Tampoco los ciudadanos con hipoteca, deben de pensar, que después del verano el Euribor no hará otra cosa que subir vertiginosamente y empezaremos a pagar cuotas cada vez más altas por nuestras hipotecas referenciadas al Euribor. Los expertos y analistas en la materia indican que la tendencia más probable del Euribor en los próximos años es alcista, subirá de forma muy paulatina, gradual y pausada en el tiempo. También es necesario advertir, que una hipoteca supone normalmente un contrato de largo plazo entre la entidad financiera y el hipotecado que llega a ser de décadas y en tanto tiempo pueden pasar muchas cosas que ningún economista será capaz de predecir. Pero el escenario económico actual con el correspondiente a los años previos a la crisis de plena expansión económica en el que el Euribor supero el 5%, son completamente diferentes y seguramente y así lo esperamos se han aprendido muchas cosas por parte de muchos durante los años de la crisis económica y contamos con que no se cruzaran muchos de los límites que se cruzaron en los años del boom inmobiliario porque ya vivimos sus dramáticas consecuencias.

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