Qué calcula esta cuota (hipotecas en España)
Tipo = Euribor a 12 meses + diferencial. Cuota = sistema francés. Es el esquema de casi todas las variables españolas.
Clave: si estás simulando una revisión, el Euribor no es el de hoy: es la media del mes de tu contrato. El print solo vale como ensayo.
Capital: lo que debes ahora, o lo que pedirías si es una hipoteca nueva. Plazo: años. Diferencial: el de la oferta o de la escritura.
El campo Euribor se rellena solo con el último print cuando carga la página. Puedes escribir encima la media del BOE.
Intereses aproximados = cuota × meses − capital. Es el coste del dinero si el tipo no cambiara nunca. En variable sí cambia.
El cuadro reparte cada mes. Calculadora de amortización · cómo leerlo.
Revisión · Euribor actual · EMMI.