Qué Euribor se aplica para revisar la hipoteca
La cifra que entra en la cuota, no la del titular del día
La pregunta es concreta: «¿Qué Euríbor aplica el banco cuando me toca revisar?». En la mayoría de hipotecas variables de España no es el valor de esta mañana. Es la media de un mes concreto.
Ese mes lo dice la escritura. A veces es «el mes anterior a la revisión». A veces es «el último mes publicado». No son la misma cosa. Si revisas el 1 de octubre, el mes anterior es septiembre. El último publicado puede ser agosto si septiembre aún no ha salido en el BOE.
La media se hace con los días en los que sí hay dato. No se divide entre 30. Cómo se calcula está en esta guía.
Cuando el mes cierra, esa media se publica en el BOE. Es la cifra que el banco suele citar en la carta. Hasta entonces puedes mirar la media provisional en Euribor hoy.
El valor diario de hoy (10 de septiembre de 2026, aquí lo tienes) entra en la media del mes en curso. No sustituye la media del mes de tu última revisión.
Al número del mes se le suma el diferencial. Tipo nuevo = media + diferencial. Con ese tipo, el capital que debes y los meses que quedan, sale la cuota nueva. El simulador de revisión hace esa cuenta.
Si hay suelo, el tipo no baja de ese suelo aunque la media sea más baja. Cláusula suelo.
Orden corto. Uno: lee el mes en la escritura. Dos: busca esa media en el BOE o en Euribor actual. Tres: súmale el diferencial. Cuatro: compara con la carta. Si la carta cita un día suelto y el contrato pide una media, pregunta el mes.
Más detalle: qué Euríbor aplica tu banco, cómo se revisa y cómo leer la carta.
Guía informativa. Manda la escritura.